Галлерная. Квартиры Петербурга

⚡️ Ура, семейная ипотека официально продлена! ❗️Льготная ставка 6% будет действовать до 2030 года! Предполагается, что для субъектов с низким уровнем жилищного строительства и в малых городах ставка будет даже ниже! Условие для заявки: минимум один ребенок до 6 лет. Многодетные семьи продолжат получать 450 000 ₽ на погашение ипотеки. Для выплат важно, что третий ребенок или последующие дети родились в период с 1 января 2024 г. по 31 декабря 2030 г. 👉 Если еще не успели посильно улучшить демографию — самое время! А мы поможем улучшить жилищные условия! 🔥 Чтобы найти идеальную квартиру для себя и семьи — напишите мне @sergey_galler. Мы подбираем лучшие новостройки бесплатно!

Квартира в доме на полквартала! Квартира с полным капитальным ремонтом на последнем этаже дома, построенного графом! Проекты П.Ю. Сюзора подарили нам около 100 домов в Санкт-Петербурге. Сделан стильный современный ремонт, который соседствует с историческими элементами. Может, поэтому квартира так мне приглянулась на Авито. Особый восторг — футуристичная люстра, вписанная в лепную розетку на кухне. В квартире будет комфортно всем. Даже у велосипеда своя комната. Много естественного света, в кухне-гостиной аж 4 окна! Неестественного тоже хватает — всевозможные светильники, причудливые люстры. Вопрос вызывает освещение второй спальни. Или это тоже что-то на современном? Еще здесь есть балкон, на котором можно ловить драгоценные солнечные дни или устраивать пикники — птиц будут отпугивать кариатиды по бокам. В объявлении пишут, что коммуникации вывели на мансарду, она готова к присоединению. Интересно, потребуется ли референдум. У самого дома целых три адреса: улицы Некрасова, Восстания и Басков переулок. Жаль, что хозяева не подготовили соседние дома к присоединению, был бы дом-квартал. - 2к кв, 128,8 м² - 5/5 этаж - 65 000 000 ₽ - Некрасова ул., 40

Три ЖК на севере города: ставки от 0,01% на 1 год или от 3,7% на весь срок! Семейная ипотека! Подобрал объекты с лучшими условиями и платежами в этой части Петербурга. Расчеты в карточках! В проектах будет много зелени, закрытые дворы и паркинги. Локации — с готовой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. 2е ккв у ж/д станции Парголово: - вид на юг, во двор - просторные комнаты - остекленная лоджия • 36,52 м² • 6/15 этаж • срок сдачи — IV кв. 2025 г. 💵 6 819 999 ₽ 2е ккв у м. Проспект Просвещения: - кухня-гостиная с балконом - просторные комнаты - место под ванну в c/у • 35,55 м² • 8/15 этаж • срок сдачи — IV кв. 2026 г. 💵 10 964 668 ₽ 1к кв у м. Академическая: - открытый вид из окна - панорамная лоджия - кухня с эркером • 40,77 м² • 11/11 этаж • срок сдачи — IV кв. 2025 г. 💵 11 661 000 ₽ Чтобы посмотреть и забронировать одну из квартир, пишите нашему агенту Наташе @natasha_gallerteam. Подбор жилья в новостройках для вас бесплатный. Комиссию нам платит застройщик! #подборкаотгаллера

Эклектика для ювелиров от статского советника! Квартира в хорошем состоянии. Не зря здесь есть целая мастерская — с такими инструментами всё можно починить. В квартире поколениями проживали интеллигентные семьи. А говорят, что не место красит человека. Пишут, что здесь тихие и спокойные соседи. Это про морг напротив? На стене висит большой панцирь черепахи. Может поэтому давно не было новых фильмов про черепашек-ниндзя. Шляпу Зорро тоже повесили на гвоздь. Кто следующий покинет киномир? Архитектор дома, который я нашел на Авито, прошел путь от вольного слушателя Академии художеств до дворянского титула. В доме жил золотых дел мастер фирмы Фаберже, который изготовил более половины императорских пасхальных яиц. Потом здесь жил серебряных дел мастер. Сейчас можно заселиться, даже если вы не знаете как правильно писать «оловянный». - 3к кв, 144 м² - 4/4 этаж - 37 800 000 ₽ - Декабристов ул., 6

Если вы боитесь взять ипотеку… Не стоит! Я мог купить квартиру за свои деньги, но взял ипотеку, потому что выгоднее пользоваться деньгами банка 🙌🏻 Почему? Рассказываю: 1. Деньги обесцениваются быстрее, чем вы платите процент банку. Особенно, если покупаете квартиру по льготной программе. Например, вы берёте it-ипотеку под 5% или семейную под 6%, а реальная инфляция 12-14%. Получается, что ваша переплата банку в год — 5 или 6%, но за этот же год деньги подешевели на 12-14%. Вы уже в плюсе «раз». А если грамотно подобрали квартиру, за год она подросла в цене — вы в плюсе «два»! 2. Взять ипотеку — значит дисциплинировать себя. Я постоянно слышу истории, как люди хотели купить квартиру, но никак не могли накопить на первоначальный взнос. Деньги утекали сквозь пальцы, всегда находились какие-то более важные траты. А потом эти же люди брали ипотеку и закрывали её за 5-7 лет 🔥 3. Когда вы берете ипотеку, банк дает отличную возможность гасить кредит досрочно. То есть уменьшать переплату. Досрочными погашениями можно сокращать как срок ипотеки, что обычно выгоднее, так и ежемесячный платеж, что комфортнее 🙌🏻 4. Если вы работаете официально и платите НДФЛ, то можете получить налоговый вычет до 650 тысяч за покупку квартиры в ипотеку. А если состоите в браке — до 1,3 млн ₽ 🔥 Вносите эти деньги в досрочное погашение и экономите на переплате до 5 млн ₽! 🤝 🙌🏻 Вообще считаю, что ипотека — мастхэв для человека, который заботится о своем будущем. Топовый инструмент для роста вашего капитала! Чтобы купить квартиру для жизни или инвестиции, пишите мне @sergey_galler. Подберём для вас лучший объект и комфортный платежный план 🫶🏻

Сэкономили клиентам почти 500 тысяч на покупке квартиры и купили 1к вместо студии! Дарья с мужем живут в Таиланде и хотели купить студию под сдачу или перепродажу. Важно было найти квартиру со сниженным платежом до сдачи дома. Это мы умеем 💪🏻 Когда наш агент Миша посчитал разные варианты, оказалось, что можно купить и полноценную однушку с платежом всего 18 тыс. ₽ до сдачи 🙌🏻 Забронировали квартиру, назначили сделку, клиенты купили билеты… и тут банк решил резко поменять условия 🥵 Единственный шанс сохранить прежние условия — прилететь на сделку раньше. Это вылетало клиентам в копеечку… а ведь лишних денег не было — планировали же покупать студию. Здесь вмешалась Настя — наш ипотечный брокер. И договорилась, чтобы сделку провели на старых условиях 🔥 В итоге мы сэкономили клиентам почти 500 тысяч рублей! 1. Сохранили условия по платежному плану. +260 000 ₽ 2. Не пришлось менять билеты. + 200 000 ₽ 3. Еще и удобный платежный план по страховке согласовали! Вот так работает моя команда профессионалов! Горжусь! Что купили? 📐 1к кв, 30,05 м² 🏦 0,3% до сдачи и 5,99% после 💵 7 800 169 ₽ Смотрите видео-отзыв в карточках 🫂 А чтобы купить квартиру, которая закроет именно вашу потребность лучше всего, пишите мне @sergey_galler 🙌🏻

⚡ Зарплатные клиенты Сбера, для вас хорошая новость! Раньше при покупке в ипотеку в зеленом банке квартира становилась дороже на 7-8%. 🔥 С 4 апреля — отмена переплат! Вам будет доступна ипотека без удорожания стоимости жилья! Это касается всех объектов, которые строятся под проектным финансированием Сбербанка. По этой программе вы сможете купить: • любую квартиру от застройщика, • уступку по стандартным условиям и семейной ипотеке. Обращаю внимание: ипотека без удорожания — именно для зарплатных клиентов банка. 🔔 Какие еще крутые акции и старты открыты для вас — рассказываю на консультации🙌🏻 Она, как и подбор новостройки, для вас бесплатна🔥 👉 Чтобы найти классную квартиру по лучшим условиям, напишите мне @sergey_galler!

Квартира за миллион на Московском! Правда, это цена за квадратный метр. Чтобы увидеть эти интерьеры, надо обладать статусом вип-люкс-голд-эксклюзив. Ну или зайти на Авито, как сделал я. На фото много акцента на вазы. Может, это какая-то династия? Например, династия владельцев квартиры. А чтобы не перепутать, где чей стул, они нарисовали на них свои аватарки. Не хотят повторения сказки «Маша и медведи». Здесь много лепнины. Налепили её даже на кухонный фартук. Особое внимание в объявлении уделили факту, что премиальная техника русифицирована. Вам даже не придётся нанимать репетитора после переезда. Вообще, там много раз указывается зарубежное происхождение элементов квартиры. Но чашки, чашки наши! Заметили ЛФЗ в серванте? Также в объявлении заявлена терраса. Но на фото я вижу узкий балкон, где поместилась только туя. Туевая терраса, в общем. Ванная комната просторная и стильная, есть отдельная душевая. Но бумагу повесить надо. В квартире панорамные окна, много зеркал — все это наполняет помещения светом. Есть отдельная постирочная-гардеробная со стиральной машиной, сушкой и отпаривателем — вопрос состояния одежды вас не будет парить. Дом новый, построен в 2023 году. А когда-то на этом месте было крупнейшее предприятие молочной промышленности Санкт-Петербурга. Видимо, молоко скисло. - 2к кв, 77 м² - 6/8 этаж - 77 000 000 ₽ - Московский пр., 65

ЖК бизнес-класса с траншевой ипотекой на 1 год. 4,5% семейная ипотека, 6,5% господдержка! Новый квартал в обжитом Калининском районе. Закрытый двор, подземный паркинг, свой детский сад. Рядом несколько парков. До м. Лесная 10 минут транспортом. Студия: - ниша под шкаф у входа - большая лоджия - увеличенное окно • 22,34 м² • 13/16 этаж 💵 7 858 765 ₽ 2е ккв: - кухня-гостиная с лоджией - санузел с ванной - спальня комфортной площади • 36,08 м² • 5/17 этаж 💵 10 926 106 ₽ 3е ккв: - высокий этаж, открытый вид - кухня-гостиная 18,62 м² - просторные спальни - раздельный санузел • 59,7 м² • 12/17 этаж 💵 17 382 849 ₽ Срок сдачи — II кв. 2026 г. Чтобы посмотреть и забронировать одну из квартир, пишите нашему агенту Мише @mikhail_gallerteam. Подбор жилья в новостройках для вас бесплатный. Комиссию нам платит застройщик! #подборкаотгаллера

🔥Льготные ставки от 2,95% на весь срок! Отличные новости! Один из топовых застройщиков Петербурга подготовил выгодные ипотечные ставки без удорожания на свои объекты 🔥 1️⃣ Современный ЖК комфорт класса на севере города 🏠 Квартиры от 9,91 млн ₽ - 2,95% на весь срок по IT-ипотеке - 5,5% на весь срок по Господдержке - 0,01% на первые 2 года, дальше 6% или 3,7% на весь срок — семейная ипотека 2️⃣ Проект бизнес-класса, вдохновленный картинами великого русского художника 🖼️ 🏠 Квартиры от 7,53 млн ₽ - 2,95% на весь срок по IT-ипотеке - 5,5% на весь срок по Господдержке - 0,01% на первые 2 года, дальше 6% или 3,7% на весь срок — семейная ипотека 3️⃣ Клубный дом на 260 квартир в центре города — между Московским вокзалом и Ал. Невской Лаврой Низкоэтажный проект, с торжественной архитектурой в лучших традициях Санкт-Петербурга. 🏠 Квартиры от 15,9 млн ₽ - 3,45% на весь срок по IT-ипотеке - 6,05% на весь срок по Господдержке - 0,01% на первый год, дальше 6% или 4,3% на весь срок — семейная ипотека Чтобы купить квартиру по сниженной ставке в одном из этих проектов, пишите мне @sergey_galler 🙌🏻 Выберем для вас самый выгодный вариант 🔥