В Общественной палате РФ проанализировали причины роста стоимости жилья, инструменты и подходы, которые позволят сделать квадратные метры более доступными для покупателей. В соответствии с исследованием, представленным на заседании, цена квадратного метра на первичном рынке выросла с 2008 до 2023 года в 2,8 раза, существенно обогнав инфляцию. При этом доля затрат, не связанных со стоимостью работ и материалов, увеличилась с 23 до 54 процентов, а стоимость квадратного метра на первичном рынке существенно обогнала его стоимость на вторичном рынке. Что-то с этим надо делать! Тем более что Президент в качестве одной из национальных целей обозначил повышение доступности жилья на первичном рынке. Вместе с представителями исполнительной власти, общественниками, экспертами и бизнес-сообществом активно обсуждаем «рецепты» достижения задачи. В их числе - обеспечение альтернативных источников финансирования (кроме банковских кредитов), повышение адресности ипотечных кредитов, снижение стоимости земельных участков, диверсификация способов улучшения жилищных условий (социальный найм, ИЖСи т.п.), более активное участие бюджетов в создании социальной и коммунальной инфраструктуры… При этом я убеждена, что кроме «пряника» нужен еще и «кнут» - госрегулирование нормы прибыли и наценки для застройщиков и девелоперов. А как считаете Вы?