Сочи в квадрате

«Председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин поручил руководителю краевого следственного управления Андрею Маслову доложить о ходе расследования уголовного дела, возбуждённого в связи с незаконной застройкой объекта культурного наследия регионального значения «Санаторий «Красмашевский» в городе Сочи. Об этом 19 мая сообщил пресс-центр СК РФ» О как! А там уже пару лет как апарты толкают по два ляма за метр…

Кстати, в тему! Любят у нас поиграть на собственных нервах некоторые. Что в бетоне, что на фондовом рынке. Газпром получил убыток за прошлый год, с дивидендами прокатили. Акции, за два дня рухнули на 17% И что вы думаете? Сегодня откупают – плюс 1,5% Вопрос – кто?!!! А главное – зачем? Так же и с новостройками…

Популярная в РФ акция – купи дороже – продай дешевле, продолжается! «До 1 июля ожидается дальнейший рост цен на новостройки, а после прогнозируется постепенное снижение в течение года-полутора», – отметил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров. Поэтому, инвесторам стоит поторопиться!

В Счетной палате хотят исключить малогабаритные квартиры из ипотечных программ с господдержкой В Аналитическом центре ДOМ.PФ подтвердили, что такая мера обсуждается. В частности, для плавного изменения структуры предложения в новостройках предлагалось исключить из программ с господдержкой покупку малогабаритных квартир, в том числе, в рамках обсуждения параметров продления семейной ипотеки до 2030 года. Исключение малогабаритных квартир из семейной ипотеки — одна из мер, которая будет способствовать эволюционному изменению квартирографии, считают эксперты. «На подобные квартиры приходится до 20% от уровня спроса, причем отнюдь не только инвестиционного. Учитывая это, застройщики вряд ли самостоятельно будут отказываться от проектирования квартир площадью до 33 кв. м», добавили в «Метриуме».

Давно пора!

Выше писал об этом, вот, картинка появилась. Это к тому, что многие эксперты, говоря про бетон, ждут денег скопившихся у населения в банках. Зря ждут! Во – первых, объём этих средств, на протяжении нескольких лет, остаётся практически неизменным. Это говорит о том, что в банках средства держат далеко не для приобретения бетона. Ни и во-вторых, как мы видим, из, в среднем, около 35 трлн. средств, более трети принадлежит далеко не категории нуждающейся в улучшении жилищных условий Так что – мечты – мечты…

Трассировка автодороги "Джубга-Сочи" уже выбрана, но финально будет утверждена до конца 2024 года, рассказал РИА Новости Хуснуллин

Как-то так - «При этом я убеждена, что кроме «пряника» нужен еще и «кнут» - госрегулирование нормы прибыли и наценки для застройщиков и девелоперов»

В Общественной палате РФ проанализировали причины роста стоимости жилья, инструменты и подходы, которые позволят сделать квадратные метры более доступными для покупателей. В соответствии с исследованием, представленным на заседании, цена квадратного метра на первичном рынке выросла с 2008 до 2023 года в 2,8 раза, существенно обогнав инфляцию. При этом доля затрат, не связанных со стоимостью работ и материалов, увеличилась с 23 до 54 процентов, а стоимость квадратного метра на первичном рынке существенно обогнала его стоимость на вторичном рынке. Что-то с этим надо делать! Тем более что Президент в качестве одной из национальных целей обозначил повышение доступности жилья на первичном рынке. Вместе с представителями исполнительной власти, общественниками, экспертами и бизнес-сообществом активно обсуждаем «рецепты» достижения задачи. В их числе - обеспечение альтернативных источников финансирования (кроме банковских кредитов), повышение адресности ипотечных кредитов, снижение стоимости земельных участков, диверсификация способов улучшения жилищных условий (социальный найм, ИЖСи т.п.), более активное участие бюджетов в создании социальной и коммунальной инфраструктуры… При этом я убеждена, что кроме «пряника» нужен еще и «кнут» - госрегулирование нормы прибыли и наценки для застройщиков и девелоперов. А как считаете Вы?

Что сегодня 100,0 млн.? Если говорить о рядовом гражданине, наверное, много. Но если считать на всю страну, чуть более 20 тыс. человек – ни о чём. При этом, сверхбогатыми вроде как и не назовёшь… «На конец 2023г в России насчитывалось 21,8 тыс банковских клиентов с капиталом от 100 млн руб — РБК со ссылкой на данные Frank RG» Это всё к тому, что многие любят считать деньги на счетах, которых вроде как много, а по факту – на пожить…