Тревожным звоночком стали вчерашние заявления нового начальника Госжилинспекции Татарстана Александра Тыгина о том, что ТСЖ — это самая неудачная форма управления домом, а вот УК все повально хорошие и к ним претензий практически нет (!). И от таких рассуждений становится действительно страшно, поскольку ранее еще теплились надежды, что ГЖИ как-то сменит курс на защиту жилищных прав граждан. Но уже сейчас очевидно, что даже на самом старте в новом кресле свежий начальник инспекции максимально лояльно настроен к УК, которые, собственно, и наводят основной треш в столичной коммуналке. Александр Васильевич, до назначения в ГЖИ бывший депутатом Госсовета Татарстана, свои неожиданные заявления сделал на вчерашнем заседании комитета парламента РТ по жилищной политике и инфраструктурному развитию. Сложно сказать, насколько глубоко руководитель инспекции изучил вопрос, прежде чем делать такие заявления, но для беглой оценки достаточно было ознакомиться со статистикой жалоб в системах «Открытая Казань», «Народный контроль», изучить текущие разбирательства в судах и посмотреть открытые данные татарстанской прокуратуры по работе с управляющими компаниями. В общем, проделать элементарную и не такую уж сложную аналитическую работу, чтобы понять, что именно УК сегодня – бич коммунальной сферы Казани, да и других городов Татарстана, от которых собственники как раз бегут в такую форму управления домом как ТСЖ, где проще добиться прозрачности и отчетности. Другая проблема управляющих компаний, по крайней мере Казани — это их гигантизм в самом плохом смысле. Давайте посмотрим на столичные управляющие компании и их масштабы. УК ЖКХ «Московского района» — более полутысячи домов в управлении, УК «Заречье» — 493 дома, УК «ЖКХ Авиастроительного района» — 333 дома, «УК Вахитовского района» — 297 домов, УК «ЖКХ Дербышки» — 270 домов, УК «Уютный дом» (детище депутата Госдумы от Татарстана Марата Нуриева) — 255 домов и ее отщепенец «Уютный дом групп» — 221 дом (в сущности там лишь формальное юридическое разделение и все тот же гигантизм). Насколько эффективно может управлять УК каждым многоквартирником, когда у нее в хозяйстве несколько сотен, а то и полтысячи домов? Чтобы как-то «справляться», такие управляйки создают бесконечное множество подрядчиков-посредников (суть есть лишних прокладок) в виде ОООшек – обслуживающих организаций конкретного участка. Руководят такими фирмами бесконечные родственники и друзья владельцев УК-гигантов и муниципальных чиновников. Вот и вся схема размазывания денег собственников между карманами жилищников, организовавшихся в управляющие компании. Слова «эффективность» в этой схеме нет и никогда не будет. Теперь еще становится очевидным, что и никакого порядка ГЖИ наводить на рынке ЖКУ не собирается. Так что расходимся. Подписывайтесь на @tadza