Релокация и зарубежная недвижимость

⚡️Старт продаж на Маврикии - апартаменты с ВНЖ от €655.000 Старт продаж апартаментов в одной из лучших прибрежных локаций острова. Цена на 30% дешевле аналогичных предложений этого застройщика. ❗️50% комплекса распродано в первые часы продаж. Успейте выбрать и забронировать понравившийся объект по стартовой цене. ➡️ Оставить заявку Представьте, что вы инвестировали в Дубай 5 лет назад. Сейчас аналогичные возможности предоставляет Маврикий – успейте зайти в растущий рынок с ограниченным предложением. Зачем инвестировать: • Для получения бессрочного ВНЖ сразу и гражданства через 5 лет при проживании от 183 дней в году – без виз в ЕС, UK, Сингапур и Японию • Для открытия счета в местном банке для международных расчетов • Для дохода 7% годовых net под отельным управлением в локации с круглогодичным туристическим сезоном • Для прироста капитала от 30% за время строительства и по мере застройки ограниченной территории острова ➡️ Оставить заявку О проекте: Комплекс под управлением отеля, входящего в сеть The Leading Hotels of the World. 24 апартамента и 6 пентхаусов в минуте до пляжа Вольмар. 📍Локация: западное побережье Маврикия, между лагуной и горами. Комплекс примыкает к курорту Maradiva Resort, в 2 км от гольф-клуба и рядом с лучшими серф-спотами острова. Коммерческие условия: • Цена: от €655.000 за апартаменты площадью 150-173 кв.м, от €1.520.000 за пентхаусы площадью 241-301 кв.м с частными бассейнами на крыше • Цена включает: пакет мебели, полное сопровождение сделки и получение ВНЖ • Собственное использование до 120 дней в год • Срок сдачи: 4 квартал 2025 Небольшая площадь острова увеличивает ликвидность недвижимости. Сейчас лучшее время, чтобы успеть зайти в проект на премиальном западном побережье. ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, выбрать и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке #Маврикий @relocationexpert

⚡️29 мая в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Закрытие программы ВНЖ Инвестора Испании: как успеть получить ВНЖ ЕС на 3 года и какую недвижимость выбрать?" ❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию 🟨 В программе: 1. Программа ВНЖ Инвестора Испании: актуальные новости и возможность закрытия программы 2. Основные требования к заявителю и условия получения ВНЖ Инвестора Испании 3. Как провести сделку и оплатить недвижимость в Испании гражданам РФ и РБ? 4. Недвижимость в Испании для жизни и инвестиций - какие проекты выбрать? 5. Другие доступные способы получения ВНЖ Испании: виза цифрового кочевника и ВНЖ по финансовой независимости 🎙Спикеры: Ольга Катрич - директор департамента международных проектов Intermark Global Елена Пинхасик - руководитель направления стран Евросоюза Intermark Global Сергей Струев - старший юрист Intermark Global ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию #Испания @relocationexpert

🇨🇾 Кипр – старты продаж этой весны от €290.000 Старты продаж от ведущего застройщика Кипра с 15-летним опытом, который известен тщательным подбором локаций и высокими стандартами отделки. ⚡️В начале высокого туристического сезона лучшие варианты разбираются быстрее. Успейте инвестировать по самым привлекательным ценам. ➡️ Оставить заявку Инвестиции на старте продаж позволят: ▪️заработать около 15% ежегодно на росте цен в период строительства и еще около 5% ежегодно в дальнейшем ▪️зайти в проекты в лучших локациях по выгодной цене ▪️сдавать недвижимость в аренду с доходностью 4-6% годовых в лучших туристических локациях ❗️Все проекты подходят для получения ПМЖ Кипра при инвестициях от €300.000 ➡️ Оставить заявку 1️⃣ Лимасол - крупнейший город Кипра, деловой и культурный центр с лучшими учебными заведениями. • Комплекс с апартаментами и офисами в районе Агиос Николаос, в 5 минутах пешком до пляжей • Цена: от €290.000 за апартаменты площадью 69-209 кв.м • Срок сдачи: март 2028 2️⃣ Пафос - курортный город со спокойным ритмом жизни, живописными пейзажами и международными школами. • Апартаменты с видом на море в туристическом районе Като Пафос, в 5 минутах пешком до пляжей • Цена: от €290.000 за апартаменты площадью 79-413 кв.м • Срок сдачи: декабрь 2026 3️⃣ Ларнака - третий по величине город на Кипре с демократичными ценами и высоким потенциалом роста. • Премиальные виллы с семейной инфраструктурой в 300 метрах до пляжей в районе Ороклини • Цена: от €789.000 за виллы площадью 204-247 кв.м • Срок сдачи: август 2027 ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, выбрать и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке #Кипр @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

🇬🇧 Новостройки Англии - каталог объектов рядом со школами и университетами Инвестиции в новостройки Англии по-прежнему доступны россиянам при оплате с зарубежного счета. Для инвесторов, которые интересуются оставшимися возможностями на рынке Европы, мы составили каталог недвижимости рядом с учебными заведениями в Лондоне, Манчестере, Бирмингеме и Ливерпуле. ➡️ Получить каталог ▪️Доходность от аренды: 4-6% годовых net. Арендный спрос формируется за счёт студентов и молодых семей с детьми ▪️Готовые объекты с доходом сразу и строящиеся варианты со сдачей в 2024-2026 годах ▪️На строящиеся объекты есть рассрочка: первый взнос 10 - 40%, остаток при сдаче ⚡️Для получения дохода сразу после покупки рекомендуем готовый комплекс в перспективном районе Манчестера. В Манчестере обучается более 120.000 студентов, 43% из которых остаются работать в крупных компаниях в городе - Google, Amazon, Microsoft, Booking и др. ➡️ Оставить заявку 📍Локация: в 30 минутах пешком до University of Manchester и Metropolitan University, в 5 минутах до медиа- и технологического центра NOMA, привлекающего тысячи молодых специалистов. • Цена: от £334.950 за апартаменты площадью 65-71 кв.м • Доходность: 5-6% net • Инфраструктура: тренажерный зал, коворкинг, сад на крыше • Сдан в 2023 году. В продаже последние апартаменты ➡️ Чтобы получить каталог объектов, а также консультацию эксперта для подбора объекта под ваш запрос, оставьте заявку по ссылке #Великобритания @relocationexpert

⚡️Каталог зарубежной недвижимости до 30 млн рублей 30 млн рублей по текущему курсу = около $325.100, это оптимальный бюджет для диверсификации. В некоторых локациях за эту цену можно купить не только апартаменты, но и небольшой таунхаус и даже виллу. ➡️ Получить каталог Что можно купить в бюджете до 30 млн рублей: 🇮🇩 Бали – таунхаус площадью 144 кв.м за $285.000, 10-15% годовых 🇹🇭 Таиланд – видовые апартаменты площадью 73 кв.м за $292.460, 5-10% годовых 🇻🇳 Вьетнам – апартаменты площадью 71 кв.м за $201.200, 5-6% годовых 🇴🇲 Оман – брендированные апартаменты площадью 66 кв.м за $307.280, 6-8% годовых 🇦🇪 ОАЭ – видовые апартаменты площадью 40 кв.м за $305.722, 5% годовых 🇧🇭 Бахрейн – апартаменты площадью 95 кв.м за $275.600, 7% годовых 🇶🇦 Катар – апартаменты площадью 80 кв.м за $285.500, 6-9% годовых 🇨🇾 Кипр – апартаменты площадью 51 кв.м за €275.000 (~$295.100), 4-8% годовых 🇬🇧 Великобритания – коттедж площадью 48 кв.м за £190.000 (~$237.800), 8% годовых на 10 лет 🇧🇷 Бразилия – виллу площадью 105 кв.м за $237.000, 5-10% годовых ❗️Все объекты можно оплатить переводом из несанкционных банков РФ, а в некоторых странах застройщики принимают рубли и криптовалюту. ➡️ Получить каталог 🇮🇩 С бюджетом 30 млн рублей лучшей инвестицией на Бали будет покупка таунхауса – популярный тип размещения среди пар. ⚡️Недавно наше портфолио пополнил бутик-комплекс таунхаусов в одном из самых живописных районов острова – на Буките, рядом с пляжем Меласти и в окружении известных пляжных клубов. • Цена: от $285.000 за таунхаусы с 3 спальнями площадью 144 кв.м • В стоимость входит: leasehold на 30 лет с правом продления на 10 лет, участок 110 кв.м, бассейн 13 кв.м, паркинг на 2 байка • Доходность: 10-15% годовых при сдаче в аренду • Рассрочка на 12 месяцев с первым взносом 50% ➡️ Чтобы получить каталог и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Бали #Индонезия #Таиланд #Вьетнам #Оман #ОАЭ #Бахрейн #Катар #Кипр #Великобритания #Бразилия @relocationexpert

⚡️14 мая в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "ВНЖ в Европе - доступные программы, не требующие постоянного проживания" ❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию 🟨 В программе: 1. Условия получения ВНЖ Евросоюза на основании финансовой независимости или за инвестиции в недвижимость 2. Программы получения ВНЖ Евросоюза, доступные для граждан РФ и не требующие постоянного проживания: Италия, Франция, Венгрия, Люксембург, Испания, Германия 3. Какие возможности открывает ВНЖ в Европе 4. Как определить, какая программа подходит под ваши индивидуальные цели и задачи 🎙Спикеры: Ольга Катрич - директор департамента международных проектов Intermark Global Ирина Буланова - руководитель направления ВНЖ Евросоюза Intermark Global ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию #Италия #Франция #Венгрия #Люксембург #Испания #Германия @relocationexpert

🇨🇾 Кипр – виллы на берегу моря рядом с природным заповедником Премиальные виллы в комплексе на первой береговой линии от застройщика с 79-летним опытом. ⚡️В продаже готовые виллы с фиксированной доходностью, а также объекты на стадии строительства с рассрочкой и возможностью согласовать индивидуальный проект. ➡️ Оставить заявку ▪️Красивейшее природное место Кипра с уникальным климатом и природным заповедником ▪️Высокий потенциал развития района и инфраструктуры ▪️Локация на берегу моря ▪️Высококачественные материалы отделки и современные технологии строительства ▪️Управление недвижимостью и арендой профессиональной командой девелопера 📍Рядом находятся: • Город Полис, где запланирована модернизация инфраструктуры • Порт Лачи с причалами для яхт и ресторанами • Национальный парк Акамас и Голубая лагуна • Спа-отель 5* Anassa Hotel • Множество ресторанов ➡️ Оставить заявку Коммерческие условия: • Цена готовых вилл: от €1.370.000 + НДС за виллы с 3 спальнями площадью 276 кв.м • Цена строящихся вилл: от €2.150.000 + НДC за виллы с 4 спальнями площадью 320-360 кв.м • Фиксированная доходность для готовых вилл: 5% годовых на 5 лет • Рассрочка для строящихся вилл: €20.000 бронирование, 30% первый взнос, далее 3 платежа до конца строительства ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке #Кипр @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

🇵🇾ВНЖ и гражданство Парагвая Теплый климат и расслабленный образ жизни делают Парагвай привлекательным местом для жизни и туризма. Парагвай предлагает различные возможности долгосрочного проживания и имеет благоприятное налоговое законодательство для иностранных резидентов. Гражданство Парагвая можно получить по натурализации спустя 3 года в статусе резидента страны. Сначала вы получаете ВНЖ на 2 года, после - ПМЖ, и уже на четвертый год пребывания можно подать документы на получение гражданства. После получения гражданства необходимость постоянного проживания в стране отсутствует. ➡️ Оставить заявку 👨‍👩‍👧‍👦Участвовать в заявке помимо основного заявителя могут супруг/а (оформление отдельной заявкой), дети на иждивении до 18 лет, дети после 18 лет (оформление отдельной заявкой). Дети, рожденные в Парагвае, автоматически получают гражданство по принципу jus soli («право земли»), а гражданство Парагвая передается по наследству. ➡️ Оставить заявку Преимущества ВНЖ Парагвая • Срок получения: 2 месяца • Срок действия: 2 года с возможностью продления • Получение ПМЖ на 10 лет менее чем через 2 года • Необходимо приехать в Парагвай один раз • Проживание в любой стране МЕРКОСУР Преимущества гражданства Парагвая • Безвизовые путешествия в 144 страны, в том числе в ЕС и страны Шенгенского соглашения • Упрощенное получение ПМЖ Испании • Комфортное налогообложение и возможности ведения бизнеса ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Парагвай @relocationexpert