🇨🇳Спасение рынка недвиги: китайская версия Власти Поднебесной таки решили спасать рынок недвиги. Он, между прочим, сейчас считается самым проблемным в китайской экономике, зато предложенная программа поддержки называется крупнейшей, принятые решения — историческими и прорывными. Рассказываем, что там придумали (но пока раскрыта лишь часть мер): ▪️ ЦБ КНР выделит $42 млрд на программу выкупа правительством жилой недвижимости у застройщиков под социальное жилье. ▪️ Также государство будет скупать обратно уже проданные девелоперам, но так и не использованные земельные участки. ▪️ Дополнительно увеличат кредитование проблемных застройщиков, которые не могут завершить проекты из-за финансовых проблем. ▪️ Общая сумма прямых и непрямых вливаний в рынки в целом составит несколько трлн юаней (многие десятки млрд долларов). ▪️ Первый взнос по ипотеке на первое жилье снизят с 20% до 15%, на второе — до 25% (на пике показатели составляли 40% и 60%). ▪️ Ставка по долгосрочным (от 5 лет) ипотечным кредитам снизится до 2,35%, по краткосрочным — до 2,85%. Первостепенная цель программы — ликвидация превышения предложения над спросом и стабилизация цен (а именно остановка их падения). Аналитики позитивно оценивают меры и ждут всплеска продаж жилья в КНР, некоторые говорят о предстоящем завершении кризиса на рынке недвижимости. #ЗарубежнаяНедвижимость @novostroyman