Циан для профи

Ипотечные долги многодетных семей предложили списать С таким предложением выступил Всемирный русский народный собор, сообщает ТАСС. «После рождения третьего ребенка списывается 50% долга, четвертого — 75%, после рождения пятого — долг по ипотеке погашается полностью», — говорится в документе. 💬 На первый взгляд, это благоприятная мера, но необходимо ее финансово-математическое обоснование, заявила Циан.Журналу руководитель проекта «ЭлектроннаяСделка. РФ» Камила Фазлыева. Она подчеркнула, что компенсация ляжет на плечи государственного бюджета. #новости

В мегаполисах льготную ипотеку нужно отменить, а в малых городах — сделать беспроцентной Об этом заявил «Парламентской газете» глава Комитета Совфеда по бюджету и финансовым рынкам Анатолий Артамонов. В мегаполисах льготная ипотека не имеет смысла, заявил чиновник. Поддержка нужна там, где нужно удержать кадры и жителей. В таких городах льготная ипотека должна быть беспроцентной, а в некоторых местах людям нужно доплачивать за покупку жилья, считает чиновник. #новости

📆 2 апреля приглашаем на вебинар о новой программе лояльности «Суперагенты» В марте мы запустили новую программу лояльности для профессионалов недвижимости «Суперагенты». Она доступна для партнеров Циан по всей России. Программа создана для укрепления честной конкуренции и поощрения агентств недвижимости и частных риелторов, которые размещают достоверные объявления и повышают качество работы с клиентами. 2 апреля в 11:00 (мск) мы проведем вебинар «Суперагенты на Циан!», где расскажем: ▫️какие преимущества у новой программы лояльности ▫️кто может к ней присоединиться ▫️как стать суперагентом ▫️какие есть уровни и как по ним продвигаться ▫️что влияет на уровень в программе ▫️бонусы новой программы лояльности 🎙Спикер мероприятия — менеджер по обучению и маркетингу Иван Лопатин. Участие бесплатное. Предварительная регистрация по ссылке обязательна. Станьте Суперагентом и получайте больше звонков на Циан! #обучение

💵 Купить дом в Подмосковье по цене квартиры в столице В марте 2024 года медианная стоимость загородного дома в Московской области — 14,8 млн рублей — это меньше средней цены двухкомнатной квартиры на «вторичке» в столице (18,2 млн рублей). В двух из трех городских округов региона стоимость домов составляет менее 12,5 млн рублей — именно столько стоит «средняя» однушка в Москве. Среди них как отдаленные территории (Шатура, Егорьевск, Кашира и другие), так и локации среднего пояса Подмосковья (Домодедово, Жуковский, Раменское). Самые дорогие объекты в ближайших пригородах: на западе (Одинцово) показатель превышает 40 млн рублей, на севере и северо-востоке (Химки, Мытищи, Королёв) — 20 млн рублей, на востоке и юго-востоке (Люберцы, Подольск, Балашиха) — 15 млн рублей. Для сравнения, средняя цена трехкомнатной квартиры в Москве — 25,4 млн рублей. 💬 Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики #аналитика #загородная_недвижимость @cian_pro

Сбер отменяет комиссии для застройщиков за сделки по льготной ипотеке Комиссии за кредиты зарплатным клиентам будут отменены с 28 марта. С 4 апреля банк отменит комиссии для застройщиков, которые находятся на проектном финансировании банка. Решение Сбера не отразится на стоимости новостроек, заявил Циан. Журналу финансовый аналитик, экономист Виталий Калугин. «Комиссии, которые девелоперы платили Сберу, застройщики вряд ли могли зашить в цены на квартиры», — отметил спикер. #новости #первичная_недвижимость

Спрос на «вторичке» в Москве повторяет прошлогоднюю динамику В феврале 2024 года на вторичном рынке Москвы заключено 10,7 тыс. сделок — это на 43% больше, чем в январе. Спрос находится на прошлогоднем уровне несмотря на то, что сейчас на рынке значительно менее комфортные ипотечные условия. Рост активности в феврале относительно января был ожидаем: во-первых, в месяце больше рабочих дней, во-вторых, часть спроса на вторичный рынок пришла с рынка новостроек, где был повышен первоначальный взнос и снижены лимиты по господдержке. 💵Средние цены предложения в столице продолжают стагнировать (рост за месяц всего на 0,1%), с высокой долей вероятности это свидетельствует об отрицательной динамике цен реальных сделок. 💬 Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики #аналитика #вторичная_недвижимость @cian_pro

🕯Мы выражаем глубокие соболезнования всем, кто пострадал в ужасной трагедии в «Крокус Сити Холл», их родным и близким.  Важно в этой пугающей ситуации не оставаться одному, без помощи и поддержки.   ☑️ Психологическую помощь можно получить, позвонив на: ▪️горячую линию Российского Красного Креста:  8-800-250-18-59 (круглосуточно) ▪️горячую линию МЧС России: 8-800-775-17-17 (круглосуточно) ☑️ Получить информацию — на горячей линии МЧС России: 8-800-775-17-17   ☑️ Помочь жертвам трагедии можно, сделав пожертвование на официальном сайте Российского Красного Креста Отчет о расходовании средств будет размещаться публично на сайте Российского Красного Креста

Подборка важных новостей сферы недвижимости ▫️В Москве зафиксирован рекорд по электронным сделкам с жильем В феврале граждане подали в Росреестр рекордное количество электронных заявлений на регистрацию прав на жилую недвижимость, сообщили в ведомстве. За месяц в электронном виде было подано 124,6 тыс. заявлений ▫️Минфин готов увеличить лимиты по льготной и семейной ипотеке Проект постановления уже подготовлен Минфином. Лимит средств по семейной ипотеке увеличат с 4,6 трлн до 4,84 трлн рублей, по массовой льготной ипотеке — с 6 трлн до 6,19 трлн рублей ▫️Первоначальный взнос по ипотеке для молодых семей могут отменить Размер первоначального взноса для молодых семей предложено снизить до 5−10% либо отменить, указано в рекомендациях. Кроме того, предлагается разрешить таким заемщикам приобретать вторичное жилье по программам «Семейная ипотека» и «Сельская ипотека» ▫️В большинстве российских мегаполисов перестали расти арендные ставки «Больше всего за последние 3,5 месяца подешевел съем жилья в Петербурге: средняя ставка снизилась с 48 до 44 тыс. рублей в месяц, то есть на 8%. Аналогичная история произошла и в Ленинградской области», — говорится в исследовании ▫️Спрос на траншевую ипотеку начал увеличиваться По словам аналитика ФГ «Финам» Игоря Додонова, данный механизм представляет собой кредит на покупку «первички», при котором оплата застройщику производится банком частями. Первый транш обычно зачисляется сразу после заключения ДДУ, а второй — после ввода дома в эксплуатацию #новости

🔥Новый сезон Циан.Студии открывает налоговый эксперт Вадим Баранча Мы начинаем новый сезон Циан.Студии. Он будет посвящен теме «Закон и недвижимость». В течение нескольких эфиров мы будем разбираться в основных юридических нюансах сделок с недвижимостью и рассмотрим основные изменения в законодательстве 2024 года. О каких налоговых нововведениях важно знать агентам, чтобы грамотно консультировать клиентов по вопросам налогообложения? 🎤 27 марта марта в 11:00 (мск) налоговый эксперт с многолетним опытом Вадим Баранча представит налоговые правила на рынке недвижимости в 2024 году. В программе: 📌 ошибка нерезидента 📌 недавние изменения 2023 года для продавцов с детьми 📌 безвозмездная уступка и новелла статьи № 220 Налогового кодекса РФ 📌 борьба с занижением и последствия для сторон сделки 📌 риски НДС для граждан 📌 единственное жилье и ЖСК Знание налоговых нюансов в сфере недвижимости, умение использовать их на благо клиента — ваш залог успешности и востребованности на рынке. Приготовьте вопросы — эксперт обязательно ответит на них в прямом эфире. Если у вас уже готовы вопросы, оставляйте их в комментариях — на самые интересные спикер ответит в прямом эфире 👇 Регистрируйтесь на бесплатный мастер-класс по ссылке или через бот в Telegram! #циан_студия